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摘要：屋面渗漏已成为建筑工程中常见的质量问题之一。本文首先从设计，防水原料和施工等方面分析了屋面防水质量问题的成因，并从原因出发提出了相应的预防措施，以提高建筑屋面的防水质量。
关键词：建筑；屋面防水；质量问题；预防措施
引言
屋面是建筑物屋顶的表面，其主要功能之一就是避雨。近年来，随着我国建筑技术的发展，高层建筑越来越多，使屋面结构的变形发生了很大变化。房屋泄漏问题已成为中国工程建设中一个非常突出的问题。一旦屋面漏水，将直接影响房屋的功能和用户的安全，影响人们的生活，工作和学习。因此，要从根本上解决房屋屋面漏水问题，必须从防水工程的设计，施工，材料，管理和维护等方面入手，进行系统管理，并采取具体措施，开展综合防治。
1.建筑工程屋面防水存在的质量问题
1.1设计方面的问题
屋面防水工程的施工是基于设计图纸，但由于设计师在设计过程中的疏忽，防水层的设计不满足防水功能。主要表现是：设计师不熟悉新型防水数据的性能，不能根据当地的温度，日照时间等特点选择合适的新型防水建筑材料;设计不能根据当地的气候条件，风暴强度等因素，准确计算绝对排水管直径，位置和数量，屋顶汇流区排水处理的表达和表示的概念，排水斜坡和排水沟和檐口;在设计图纸上不清楚，对于一些特定的防水建筑材料，只有它的名称，但没有明确说明其施工厚度和结构，显示随意性，使施工人员没有标准依靠;在设计防水基层时不要与防水材料分开，一旦受到温差和负荷变形的影响，就会直接损坏防水层的质量
1.2材料方面的问题
防水原料的材料性能和材料也是影响防水效果的重要因素之一。如今，市场上的许多假冒伪劣产品，如具有防水性能的防水材料和不符合国家规定的指标，都会出现屋顶漏水问题。防水材料的冻融，高温和抗老化指标均达不到国家规定的要求，完全不防水，导致屋面漏水。
1.3施工方面的问题
找平层和节点细部的施工没有严格按操作程序及设计要求精心施工，局部地方防水措施不当，造成找平层与细部节点质量低劣，防水层的厚度不符合规格，并且没有构造绝缘层和保护层，规范导致屋顶泄漏。在实际防水施工中，施工现场施工人员主要依靠人工安装方法，因为不符合施工机械安装标准，不能保证一些施工环节的质量。
2.建筑工程屋面防渗漏的预防措施
2.1加强设计的质量
设计师应根据建筑的性质，使用的功能，耐久性的年代和屋顶的水平以及建筑物的自然条件选择合适的屋顶防水等级。同时，设计人员应熟悉各种防水材料的性能和各种防水设计要求，以便根据设计要求设计精确的设计。
在结构设计中，考虑到屋顶板对自防水的影响，应与负肋相匹配，减少肋的间距。同时，应在屋顶的大角度和平面刚度处放置适量的附加肋条，以抵抗混凝土的收缩和温度的膨胀和收缩，破解的能力。
2.2控制防水原材料的质量
防水原料的选择应根据建筑物的性质，功能要求和防水层的合理年龄来选择。根据设计要求选用防水材料后，应严格检查进入施工现场的材料是否有工厂证书，质量检验证书等。对于不符合施工要求的材料，严禁进入施工现场。
2.3提高施工的专业性
严格按照设计要求进行屋面坡度施工，标明坡度，画出分水线，控制好找坡层的厚度，加强施工中的坡度检查及质量评定，以免因为坡度不平而出现存水现象，从而导致渗漏。认真做好屋面细部处理：泛水、滴水、管道周边以及其他节点严格按设计图纸和技术规范施工，泛水平整光滑，滴水无缺棱掉角，做到嵌缝密实，表面密封处理；檐口顶梁和外侧面事先找平及粉刷面层，以避免细部出现渗漏情况。
屋面变形缝、后浇带、穿墙管、女儿墙、雨水口等与底板接板茬处是容易造成屋面渗漏的重要部位，在施工时要尤为注意。如，在浇筑混凝土前须对变形缝处止水带、后浇带处模板、穿墙管的固定等认真检查验收；对于屋面节点、附加层、屋面排水较集中部位的处理，应由屋面最低标高向上施工，对搭接、粘贴顺序、搭接长度、宽度、女儿墙泛水高度、压边处理等进行检查验收，以确保细部构造的防水质量。
在细粒混凝土防水层的构造中，混凝土构件会受到温度的影响而引起热膨胀和收缩，这将容易导致混凝土构件端部的裂缝。因此，为了减少裂缝并增强防水性，接缝应设置在屋顶板的支撑端，屋顶的转折点，防水层和结构的交叉处。
加强混凝土养护控制，防水混凝土浇筑12-24h后即可开始覆盖养护，特别是7d内的早期养护，并保持混凝土表面湿润状态不少于14d。严禁养护期间上人和在其上进行作业。屋面工程完工后，应按规范规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验（蓄水时间不应小于24h），以确保其无渗漏，从而保证其施工质量。
2.4人为的因素
设计师和施工人员的专业素质也是影响屋面防水质量的关键因素之一。因此，要掌握建筑屋顶的防水质量，一定不要忽视人为因素。有必要提高设计师对防水设计的重视，使他们能够准确计算防水施工数据，并从技术层面绘制施工图纸，而不是像以前那样简单地贴标签，这样施工单位可以根据设计图纸施工，最终提高施工质量。同时，设计师应该了解最新的防水技术和防水材料及其性能，并根据建筑物的性质，防水等级，功能等选择最好的防水材料。施工中必须选择专业的防水施工队伍，拥有专业的防水知识和优秀的防水施工技术，才能正确掌握和了解屋面防水工程的技术要领。对于选定的施工队伍，有必要在施工前通过屋顶防水知识评估。施工前，设计人员应与施工单位和施工单位进行施工图审查，使施工人员了解施工图中的详细结构和相关技术要求，并根据设计图纸进行精确施工。
3结束语
总之，建筑物屋面的质量与建筑物的功能直接相关。一旦泄漏，它将影响人们的生活和工作，并大大降低建筑性能。因此，在设计之前，应参考类似建筑物的设计和施工方法，尽可能在设计过程中，在可能发生泄漏的地方采取一些预防措施;另外就是严格按照建筑屋面的防御要求，自然降雨因素，工程性质等，选择合适的防水材料，并在施工过程中采取相应的预防措施。这可以提高屋面的施工质量，克服其质量问题，确保不会渗漏。
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