论文摘要
《城市居住区规划设计标准》(GB 50180—2018)对营造舒适的居住生活环境、经济有效地利用土地和空间做了进一步的完善。但是在对高层居住街坊进行最大开发强度限定时却存在全国"一刀切"的状况,使其实施存在很大的现实不适应性。对此,文章通过进行模型验证,结合我国城市建设的实际情况,指出《城市居住区规划设计标准》(GB 50180—2018)中高层居住街坊容积率上限值3.1的不合理性及"80米终结高低配"的谬误所在。随后借鉴发达国家和地区的相关经验对该问题进行反思:开发强度"一刀切"的管控模式不仅导致土地经济效益难以得到充分发挥,还影响城市空间美观。因此,对于开发强度的控制应该在维护公共利益的基础上,放权给地方,结合城市设计进行综合考虑,分区、分类进行精细化管控;对指标的调控留有余地,以满足市场经济条件下对城市开发控制管理的需求,从而有效引导空间规划建设,提高管制的科学性与可操作性。
论文目录
文章来源
类型: 期刊论文
作者: 黄明华,赵冰婧,胡仕婷,王琛
关键词: 高层住宅,居住街坊,开发强度,一刀切,科学性,可操作性,城市设计
来源: 规划师 2019年18期
年度: 2019
分类: 工程科技Ⅱ辑
专业: 建筑科学与工程
单位: 西安建筑科技大学,西安建大城市规划设计研究院,西安建筑科技大学建筑学院
基金: 国家自然科学基金面上项目(51278413)
分类号: TU984.12
页码: 31-39
总页数: 9
文件大小: 2167K
下载量: 516