身份证：33082519791008xxxx;身份证：33068219811021xxxx；身份证：33070219820605xxxx
【摘要】随着社会经济以及科学技术的迅猛发展，我国建筑施工领域呈现出高速发展趋势，建筑的施工质量水平也在逐步提升。作为建筑施工中的关键一环，防渗漏施工至关重要。本文首先从设计、施工、墙体三方面阐述建筑施工中出现渗漏的原因，紧接着具体分析防渗漏施工技术在建筑施工中的应用，以供参考。
【关键词】防渗漏；建筑施工；技术；应用
导致渗漏出现的因素主要有墙体材料、设计因素以及施工因素，任何环节一旦处理不当，均会引起建筑工程出现渗漏。为此，在建筑施工过程中，要加大力度对防渗漏施工技术进行研究和应用，把防渗施工处理工作真正贯彻落实至实处。
一、建筑施工中出现渗漏的成因
1.1设计因素
（1）部分设计将外墙饰面砖设计成拼缝，砖与砖之间未曾填缝材料，增加了漏水的可能性。
（2）因如今许多设计人员在设计滴水线与窗楣线时仅仅会设计鹰咀结构，导致房屋的窗户最终设立在墙体外部，一旦受到雨水等张力与风力的作用，就会出现超出线边界的情况，最终引发漏水问题，给房屋的整体应用形成影响。
（3）一般而言，在施工过程中会采用涂料粉刷外部墙体，不会设置保护外部的保护层。同时，因一些设计未能严格遵守抗裂标准进行设计，导致外部墙体在温度变化的影响下会产生裂缝，导致房屋在应用时出现漏水问题。
1.2墙体材料因素
在建筑施工中，墙体材料因素是导致建筑漏水的首要因素。因墙体方面结构因素的影响，外墙砖多用于墙体填充，而内部大部分选用实心砖。然而，实心砖的温度比混凝土的温度高出一倍，受温度的影响混凝土柱与砖体间会产生一定裂缝，引起渗漏问题。
（1）外墙抹灰。
目前，在建筑施工中通常选用水泥砂浆实施外墙抹灰操作。然而因外墙灰体强度不达标、整体垂直结构存在误差等因素的影响，会形成外墙裂缝，致使建筑物出现渗漏。
（2）外墙装饰材料。现代建筑工程大部分选用不透水材料，常见的粘结材料有水泥砂浆等。然而，若灰浆不饱满或者勾缝水泥浆不饱满，则会发生空腔的问题，由此产生小裂缝。由于风压的影响，水会逐步钻入到空腔内，引发渗漏问题。
（3）铝合金门窗。在铝合金窗台低处未曾设置泄水孔，亦或是铝材接缝部位未采取密封胶实施严密扣接，导致雨水顺着孔洞进入到墙体内，进而引起漏水。
1.3施工因素
（1）工程施工操作失当。在操作过程中，施工人员未能充分依据标准操作，一些施工没有实施规范化管理，最终引发诸多问题，由此引发漏水。
（2）打底层砂浆与外墙饰面砖的粘结力不足。外墙未设置分隔缝，未能预留出外墙管道的位置，未能对外墙的管道及其窗的安装做防水密封处理；通常采取擦缝的方式处理饰面砖缝，增加灰浆进入到饰面砖中的难度；砖缝的密实度不高，存在孔洞、砂眼、开裂问题；外墙抹灰层一次性厚度太大，没有及时采取相对策略以有效防止裂缝出现。
（3）砖墙和混凝土构造柱结合部位渗水。因此处的砂浆不饱满，加上钢筋混凝土线胀系数偏大、漏放拉结筋，导致裂缝出现。
二、防渗漏施工技术在建筑施工中的应用
为有效地解决建筑施工中的渗漏问题，施工人员应不断夯实自己的专业知识、提高专业能力，同时要择出优质施工材料，依据施工规范、标准施工，合理、科学地应用防渗漏施工技术，唯有如此才能提升建筑施工的防渗漏效果，有效保证建筑的质量水平。
2.1防渗漏施工技术在墙面施工中的应用
在实施建筑施工的过程当中，清理墙面是造成墙面抹灰的基础，也是十分关键的一步，这不仅能够保证墙面的平整度，还能为后续工作的有序进行提供保证。此外，要保证墙体与砂浆的附着密度达到一定的要求，其中墙面的涂抹尤为重要。一般来说，建筑工程的施工面积都比较大，因此，施工人员应该针对这一情况采取一定而有效的措施来保证施工的质量和墙体涂抹的厚度。除此之外，施工人员也应对混凝土材料有较高的要求，不仅防水性能要高，其强度也应该较高，只有这样才能从根本上确保墙体具有较高的防渗漏性能。
2.2防渗漏施工技术在屋面施工中的应用
在保证房屋工程质量的同时，保证防水卷材和屋面涂料的质量也显得尤为重要，这不仅能够有效地做到防渗防漏，还能确保建筑工程的质量，因此，施工人员必须严格把握防水卷材和屋面涂料的质量，此外，施工人员在施工过程中必须做到严格按规定办事，努力完善施工过程中的每一个细节，以此保证材料的防水性能。
在实施建筑工程的过程当中，施工人员必须严格遵循施工规范进行操作，防水材料必须涂抹两次，同时两次涂抹的间隔时间应该控制在一定的范围之内，只有这样才能保证防水材料的最佳防水性能。在进行材料涂抹的过程当中，应该注意的是，防水材料应该是膜状而并非是粘稠状或是稀释状，一旦防水材料的形态没有得到保证，就会影响材料的防水效果，最后导致墙体出现渗漏的情况。另外，在造成材料的涂抹工作之后，应该进行一定的试水试验，这样做的最主要的目的就是为了及时发现并解决涂抹过程中存在的一些问题，最后保证防水材料的防水性能达到最佳效果。
2.3防渗漏施工技术在厨卫施工中的应用
在建筑施工过程中，由于厨房和卫生间的用水量相对来说都比较大，因此其发生渗漏的可能性最大，而这就要求施工人员在施工过程当中应当采取一些有效的措施来防止出现渗漏的情况，例如安装管道时预留足够的空间，这样一来可以起到很好的防渗漏作用。除此之外，对于厨房和卫生间的管道的使用也有一定的要求，一般情况下，最好是使用供热的管线，另外，在安装管道的同时，应该在其接合处涂抹一定的防水材料，以此确保管道的接合处处于封闭状态，进而有效地起到防渗漏的作用。与此同时，应该尽量在厨房和卫生间这样的用水量较大的空间地板铺上足够的防水材料，以此从根本上解决其出现渗漏的问题。
2.4防渗漏施工技术在门窗施工中的应用
一般情况下，门窗发生渗漏的概率要小于厨房、卫生间、墙面等其他易发生渗漏的地方，但不了忽略的问题是，尽管门窗发生渗漏的情况较少，但其一旦发生渗漏的情况，也将对建筑工程的施工质量造成一定的影响，因此，施工人员同样应该对门窗的防渗漏工作予以一定的重视。而门窗之所以会出现渗漏的情况，绝大多数是因为在施工的过程中施工人员并未严格按照施工规范进行操作，亦或是建筑企业为了能够节约建筑成本就使用了质量不合格的材料进行施工，还有可能就是因为施工人员过于追求施工进度而忽视了施工质量，这些问题都足以导致门窗出现渗漏的情况。因此，在进行建筑施工的过程当中，施工人员应该严格控制建筑材料的质量，必须选择合格的材料，建筑企业不能因减少建筑成本而忽视建筑工程的整体质量，同时，施工人员也不能因为追求完工进度而忽视完工质量，只有从根本杜绝可能造成渗漏的问题，才能保证建筑工程达到一定的防水效果。
三、结语
随着社会经济的发展，人们对建筑质量提出了新的要求。如何在建筑施工中有效应用防渗漏施工技术，防止出现渗漏问题成为了相关施工人员重点研究的问题。若能广泛应用该项技术，有效避免渗漏问题出现，不仅能延长建筑物的使用时间，确保使用者的生命财产安全，又能实现工程建设成本资金的最大化利用。因此，研究防渗漏施工技术在建筑施工中的应用有着重要意义。
参考文献：
[1]周峰平.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].中华民居(下旬刊),2013(06):150-151.
[2]张志臣.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].科技传播,2014（07）:150-151.
[3]张中保.防渗漏施工技术在建筑施工中的应用[J].建材与装饰,2015(47):25-26.
论房建施工项目部安全管理的难点和对策