刘鹏育
新疆阿勒泰地区福海县住房和城乡建设局836400
摘要：建筑施工管理需要打破常规的管理模式，结合现场的情况做好准确的目标定位，在有限的管理时间内，通过系统化的建筑技术导入，规划管理的相关流程，结合我国目前工程上投资成本较高，施工时间较长的特点，施工的质量远与成本不成正比，建筑本身遗留诸多的问题，在后续的维护中不仅使得用户的体验较差，且建筑本身的安全性难以保障，种种问题多是由于建筑施工中管理不当引起的，纵观工业与民用建筑，其文件管理、安全管理、成本管理、人员管理等一系列的管理都缺乏完善的方案，管理过于粗放使得管理的效果差强人意，应结合工业与民用建筑管理中的常见问题，采取应对措施，保障工程的质量。
关键词：工业；民用建筑；施工管理；问题；对策
［引言：施工管理的具体策略商定，还应结合工业与民用建筑的利用要求，从工业、民用建筑的未来生产需要出发，充分的整合现场的资源条件，因地制宜利用施工现场的有关施工元素展开就地取材，渗透科学管理的理念，避免出现工期延误，为了赶工期而忽视施工细节的问题，能够有序的调控施工的进度，循序促成施工各个环节的监管，施工在更为安全、科学的环境下进行，保障施工质量的同时，避免成本的浪费。
一、民用建筑工程质量管理中存在的问题
1.管理不够系统严格
施工的管理经常性的在工业、民用建筑中形式化的走流程，很多管理几乎都是一纸空谈，与实际的施工情况难以契合，例如：材料的管理上，要求材料的任何出入情况都需登记，期间有技术人员借取材料缺乏记录，还有的材料取用仅大概的估算利用的数量，导致后期材料供不应求，又不知道材料具体应用在了哪些方面，是否存在浪费现象都一无所知，管理中缺乏监管，有关人员的责任意识不足，导致管理落实较为困难。另外还存在一些管理中各自为政的情况，技术、设计与成本核算难以融为一体，技术需要导入新型的技术，设计中的有关问题需要整改，成本的支撑力度不够，都制约了管理的有效性。
2.工程施工的环境较差
环境因素对建筑工程质量的影响具有多面性和不可预测性，尤其要注意地震带，泥石流，海潮带的防护工作，不利的条件要考虑到，重在预防和防治，防治措施要得力有效。工程施工要尽量避免地震带，如果实在无法避免，那么则要对工程做加固措施，要严格按照地震带工程施工质量要求来执行。
3.成品保护意识差
施工方在完成了建筑的基本工程后往往疏于保护已竣工工程而蒙受损失，主要原因就是对合同期间的竣工工程重视不够，以为工程一旦完成就大功告成，不管己事，没有注意维护。
4.质量管理人员素质较低
部分工业与民用建筑工程施工现场的质量管理人员素质较低。据调查显示，目前我国部分工业与民用建筑工程施工现场的质量管理人员的素质有待进一步的提高，由于缺乏管理方面的常识和专业知识，因此，工业与民用建筑工程的施工现场的质量难以保证。
5.施工过程中存在的问题
建筑工程的基础与主体决定着建筑工程的质量，但我国建筑的工程质量并不过硬，经常存在着众多严重的问题。比如，在实际施工过程中，经常会出现混凝土混凝速度太慢、表层的基底没有弄好、钢筋混凝土也不够坚硬以及基板与基柱在搭配上也不协调等一系列的问题。如果这些问题得不到及时有效的解决，将很难保证工程的质量。
二、工业与民用建筑工程施工质量管理的对策
1.严格控制影响影响工程质量的因素
影响工程质量的因素包括操作者、材料、施工技术和施工设备等。只有在保证这些因素不出现问题的情况下，才能保证建筑工程的质量。对施工人员严格要求，不断的提高施工人员的技术水平和职业道德，满足建筑工程的要求;严格控制施工材料，在材料的使用上，要满足工程建设的要求，建立以材料为中心的质量保障体系，将材料的控制当作重点内容来抓，严格控制材料的购进程序，保证购买到质量优，价格廉的工程材料;对施工技术的控制，建筑工程对施工技术的要求非常严格，在不同的施工程序间对技术的要求是不同的，如果在这方面做的不好，就会造成工程质量出现问题;对施工设备的有效控制，在建筑施工中，对施工设备的使用非常频繁，我们就要合理有效的使用施工设备，发挥其最大的功效，保证施工的质量。
2.设置专门的工序质量控制点，保证工程质量
建筑工程的每一道工序都影响着工程的质量，因此，我们就要设置专门的控制点，用来强化质量管理工作，使得每一道工序都处于良好的工作状态。同时我们要注意工序控制点设置要以工程的特点为主，不能盲目的进行，从而达到控制建筑工程质量的目的。
3.加强对建筑施工混凝土的质量控制
混凝土的材料控制包括水泥质量、骨料质量和添加剂质量的控制;不断地提高施工的技术水平是保证工程质量的条件与有效地策略毕业论文，建筑施工中的技术不仅包括技术人员的人力因素，还包括信息、装备以及检测的技术等的因素。科技是发展生产的第一生产力，表现在建筑施工过程中，采用先进的科学技术，变现在施工过程中，就是建筑质量与安全管理的提高，因此，要在建筑施工中采用先进的技术与管理策略毕业论文，以保证建筑施工质量安全管理工作。
4.加强整个工程项目建设的全过程控制
事中控制也就是要求施工人员通过施工过程中的材料控制、人员控制以及机械控等对施工质量进行管理，这是施工质量控制的关键环节;事后质量控制主要内容包括隐蔽工程的质量验收、对已完成部分复检过程中发现的质量问题采取切实有效的措施进行解决，避免今后出现与之相类似的问题。
三、结束语
建筑施工质量尤其是工业与民用建筑施工质量安全与管理，与人们的切身利益密切相关，稍加不慎就可能会造成无法弥补的损失，因此，在施工过程中，一定要加强质量安全管理工作，努力营造健康、稳定的建筑行业，为我国的建筑事业打下坚实的基础，以更好地保证人们的切身利益。
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