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摘要：防水防渗是民用建筑工程施工中的重要组成部分，特别容易受到外界因素的影响，从而造成了民用建筑物出现漏水的情况，所以要引起施工部门的高度关注。在实际的施工过程当中，施工队要做好对民用建筑物防水防渗的有效措施，确保其质量，对于民用建筑中所出现漏水等问题，要进行及时的处理，为使用者创造一个优良的、安全的生活环境。
关键词：民用建筑；防水防渗；技术研究
当前阶段随着我国社会经济的发展速度不断加快，社会当中各种类型的建筑不断被新建起来，科技技术的不断发展使得我国建筑工程施工当中，对一些更加先进的施工材料以及施工技术有着广泛的应用，对提高整个建筑体的安全性和稳定性有着重要的保障。现阶段由于人们的生活质量不断提高，针对建筑工程的整体性能也有了更高的要求，尤其是针对建筑防水防渗透性能来讲，对保证人们的生活质量以及居住安全性都有着重要的意义。在民用建筑过程当中，相关施工单位针对防水防渗施工技术的应用还存在一定的问题，造成了建筑工程诸多环节产生了不良水体渗透问题，直接影响到了后续建筑体的有效运用。因此，必须要针对建筑防水防渗施工技术进行有效的研究和改进，充分保证整个建筑工程的整体安全性和稳定性。
1研究民用建筑工程防水防渗施工工艺的现实意义
当前，民用建筑在建筑工程施工过程中，通常会出现由于施工问题以及施工技术问题从而发生的建筑物渗漏现象，对建筑物的整体质量会造成严重的影响。由于民用建筑工程防水防渗技术的不足，造成建筑去墙体、屋面以及地下室等发生漏水的情况。因此，对民用建筑工程的防水防渗施工技术要进行不断的强化，保障施工技术能够满足建筑的需要，从而使民用建筑的整体质量得到有力的技术支撑，为建筑企业的发展获得更多的效益。
2民用建筑出现渗漏问题的原因分析
2.1设计不合理
在当下很多建筑的设计其通常都把重点放在建筑的结构以及功能方面，所以对防渗的设计并没有予以高度的重视，因此在这个方面的控制并不是非常的严谨，此外再加上在材料的选择和施工技术的选择上也都没有一个统一的标准，因此对容易出现渗水部位的设计出现了很大的不足。
2.2材料质量不合格
防水材料质量不能达到要求也是出现渗漏的一个重要原因，当前建筑市场有很多防水材料出现，其质量也非常丰富，而这其中不免会有一些劣质的材料存在。而在实际的工程建筑过程中，如果施工单位使用了这些不合格的劣质防水材料，那么势必会导致建筑渗漏问题出现，而且严重者还会产生建筑裂缝，以及外墙与窗户接缝不严等问题。渗漏的出现不仅影响了工程的质量，而且对于后期的维护工作也带来了很大的困难。因此在对防水材料进行选择时，施工单位必须要进行严格的筛选，一定要选择合格的防水材料，在充分保障材料质量的基础之上再对成本进行科学的把控。
2.3施工操作水平不足
为了保障民用建筑工程得以顺利的开展，并且充分保障其施工质量，要求施工人员必须要具备熟练的施工技术，但是在实际的施工中，施工单位的施工人员其水平确是参差不齐的，因此在实际的操作过程中，经常会出现因为操作水平而出现一些问题，比如屋面的砂浆砌筑的密度不是很严，对于一些缝隙没有能够及时发现和处理，此外在防水标准上，施工人员也不能认真的遵循相关的标准，再加上对于一些施工技术不能予以科学的使用，所以直接导致了工程项目渗漏问题的出现。
3防水防渗技术民用建筑过程中重点技术
3.1建筑工程外墙施工中的防水防渗技术
在进行民用建筑实际施工的过程中，应当从施工人员的方面为出发点，用严格的态度对民用建筑工程项目的质量安全进行全面的检验，并将检验的结果与工程的质量进行有效的对比，从而判断防水防渗工程的施工是否符合建筑的标准，及时的对建筑的实际质量进行实时的监管，加强科学管理手段。尤其在砖块区域，在实际操作的过程中药提前保障砖块的湿润情况，从而使建筑物外墙能够更加的牢固。在进行实际的建筑施工中，建筑工程所处的区域，如果降水量过高，就会使建筑物的外墙出现水幕的情况，在这种情况的基础上，建筑区域的外墙净水压机会不断上升，救护出现严重的渗漏问题。对于这种情况，在进行实际的民用建筑施工的过程中，要严格按照具体的施工规定进行外墙防水处理，对不同的渗漏情况采取具有针对性的防水处理措施。
3.2厨卫防水防渗施工工艺的应用要点
因为民用建筑与工业建筑当中的厨卫间含有大量用水管道，为了进一步提升建筑厨卫间的防水防渗质量，设计人员在具体的设计环节，要科学设计各项用水管道部位。如果建筑工程中的厨卫用水管道设计不合理，一旦用水水管出现爆破，建筑的厨卫间特别容易发生大面积渗水现象。对于厨卫间防水防渗设计人员来说，可以科学设计地漏，地漏的合理设置，能够将建筑厨卫间水分有效排出，地漏的位置要低于其他位置，进而保证积水的有效排出。由于厨房和卫生间的用水量特别大，而且用水次数也特别多，厨卫间充斥较多水分子，长时间作用之下，各项管道特别容易发生渗漏，严重的会发生爆裂现象。为了避免此类现象的出现，施工单位要适当强化建筑厨卫间的防水防渗性能。例如，在建筑墙体施工环节，可以加入适量的防水粉，并运用抹灰技术进行施工。在管道施工环节，可以运用细石混凝土施工工艺进行施工。
3.3屋面防渗技术
屋面防水防渗透技术是建筑工程开展过程中非常重要的工作环节，首先，相关施工单位在正式开始施工之前，需要注重施工前期的材料选择，依照工程的实际施工标准选择出符合工程施工规定的防水材料，并且针对防水施工技术的应用加以有效的控制；其次，在屋面防水施工的施工流程方面需要进行严格的监控，相关施工人员在施工过程中必须要将屋面排水系统加以有效的设定，对排水管道防水层的处理加以重视，以此来有效做好屋面防渗透工作，充分避免屋面产生不良的渗透问题，在建筑的天沟入水口区域需要额外增加一定的坡度，屋面找平层的设计需要依照屋面的标准厚度，大约超过25mm以上。在最后的施工区段当中，必须要充分注重屋面的压光处理，整个屋面的施工厚度以及施工高度，需要符合工程整体的设计标准。
3.4建筑工程地下室防水防渗技术
由于民用建筑的地下室都处于封闭的状态，并且其阴暗潮湿，多数的民用建筑物需要在地下排水管等区域进行，因此，要严格依照地下室的防水防渗施工技术要求进行施工。对防水材料的选择，应当注意选用一些防水性能相对较高的材料，在民用建筑地下室进行模板贴防水卷材的过程中，要将粘合剂对防水卷材进行紧密的粘合，从而使民用建筑地下室的防水质量能够得到提高，防止出现渗漏的情况，有效的保障民用建筑的整体建设质量。
4结语
综上，通过对民用建筑工程中防水防渗施工技术的具体运用进行综合分析，例如建筑外墙面防水防渗施工工艺的应用要点、屋面防水防渗施工工艺的应用要点、厨卫防水防渗施工工艺的应用要点等，能够保证各项防水防渗施工技术得到更好的应用，有效提高了民用建筑工程的防水性能，进而推动我国建筑行业的可持续、稳步发展。
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