中国房地产业竞争力的时空差异分析——以35个大中城市为例

论文摘要

本文运用因子分析法考察我国35个大中城市2010-2017年房地产业竞争力,并分析其时空差异与空间集聚性。研究结果表明:我国房地产业竞争力与地区经济发展水平具有相关性,经济较发达的东、中部城市的房地产业竞争力普遍高于西部城市的房地产业竞争力。西部城市房地产业竞争力空间差异最大且变化趋势不稳定,东部城市房地产业竞争力空间差异次之、中部城市房地产业竞争力空间差异最小,并且东、中部城市房地产业竞争力空间差异具有上升趋势。另外,我国房地产业竞争力存在空间集聚现象,主要表现为负的空间自相关性。最后根据研究结论提出建议。

论文目录

• 一、引言
• 二、研究方法、指标体系构建
•   （一）研究方法
•     1.房地产业竞争力评价方法
•     2.空间差异测算方法
•       （1）标准差系数
•       （2）莫兰指数
•       （3）变异系数
•   （二）指标体系构建
• 三、实证分析
•   （一）房地产业竞争力的测度结果分析
•   （二）房地产业竞争力的时空差异分析
•     1.标准差系数测算结果分析
•     2.莫兰指数测算结果分析
•     3.变异系数测算结果分析
• 四、结论及建议

文章来源

类型: 期刊论文

作者: 蔡金胜,周珊珊

关键词: 因子分析,莫兰指数,变异系数,产业竞争力

来源: 发展研究 2019年10期

年度: 2019

分类: 经济与管理科学

专业: 宏观经济管理与可持续发展

单位: 贵州大学经济学院

分类号: F299.23

页码: 59-65

总页数: 7

文件大小: 1272K

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