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摘要：房建BIM技术具有其他施工技术无法笔尖的特征，其是可视性的，并且能够模拟出图，在工程施工的实际应用是非常关键的。文中着重探析房建BIM技术所具有的应用优势，并且针对其在工程施工中的具体应用进行阐释，希望能够为提升工程施工质量贡献一些力量。
关键词：房建；BIM技术；工程项目；实际施工；具体应用；
房建BIM技术属于是建模技术，其在工程施工当中的实际应用，能够把房建工程的施工工艺、成效、工序等都融合到建筑工程的模型当中，让建筑施工活动的实际开展有更为直观的参照对比，在建筑模型当中能够及时找到工程施工过程中可能出现的问题，以免出现返工或者施工质量不达标的状况，切实减少房建工程实际施工的造价，切实提升施工成效，并且确保建筑工程的安全性。
一、现代房建BIM技术在工程施工中进行应用的必要性
（一）三维可视
当前在房建工程项目的实际施工中，房建BIM技术的实际应用是因为其具有三维可视的特征，三维可视化有助于工程项目施工作业的顺利开展。基础传统形式的施工技术而言，最高也只是基于二维设计图纸来进行的，这无法实现工程建筑要求的精确，非常容易出现不必要的偏差。在工程建筑施工中应用房建BIM技术，能够使用建筑信息相关内容，把整个建筑工程的具体形态用三维图形的方式展现出来，施工工作者能够对应地进行设计方案制定，明确具体形式的设计工作，并且相关设计都能够实现规范、合理的落实。
（二）建筑模拟
房建BIM技术在工程施工中的实际应用，还因为其具有良好的建筑模拟属性，模拟属性是极为突出的特征。房建BIM技术在建筑模型中彰显出来的是3D化，基于此，可以添加一个对应的时间维度，基于工程施工的具体进度，能够对建筑工程的实际施工进行4D模拟。这样的建筑施工模拟和实际施工的时间、节点等都是对应的，有助于监管工作者对施工进度的比较，并且及时纠正其中存在的误差。在对建筑工程施工实施4D模拟的时候，一定要合理编制对应的预防、代替档案，将实际施工中出现的风险都降到最低。
（三）协调
在建筑工程项目的实际施工中，因为所有专业间都是不同的，因此最后制定的实际可行的施工方案是非常关键的。可是就算是同种形式的工程项目实际施工，设计工作者的想法也是不同的，其对施工方案的理解也不尽相同，其中依然存在很多误差，会对工程项目的施工进度产生影响。房建BIM技术的实际应用，能够对这个问题进行有效解决，保证施工企业之间都是协调进行的，并且能够优化其他的监管部门，切实提升工程项目实际施工的能力与水平。
（四）优化
建筑施工企业为了能够减少造价，并且对实际施工进行优化，传统的设计方案、方式等都已经无法满足相关要求了，工程造价与施工成效都还处在一般水平上。可是应用了房建BIM技术之后，基于建筑物间的数据信息，能够把实际施工中的所有环节展示在模型上，对可能存在的施工问题进行预估，并且及时进行修正。这能够切实提升建筑工程的施工成效，并且降低建筑工程的造价，优化并完善建筑过程中工艺技术，这是人工设计根本无法实现的。
二、房建BIM技术在建筑工程施工中的具体应用
（一）施工质量管控工作中的实际应用
1.物料质量
物料属于工程施工中的关键材料，质量、用量等都会对建筑工程产生巨大影响。不管是在物料的运输、存储过程中都一定要严格管控，才能够确保工程建筑施工的有序实施。工程建筑施工过程中会使用大量无聊，有些原材料相关的追踪管理的难易实现的，传统形式的无线射频减缓技术只能对有些原料的实际运输、使用进行跟踪监管。BIM技术具有庞大的数据库，其能够对所有物料实施实时跟踪监管，如果想了解某一种原料的具体型号、数量、状态、或者是具体使用情况，都能够在BIM数据库中进行调出查阅，这保证了物流运输监管的安全与及时。
2.技术质量
工程建筑施工会涉及到很多施工技术、方法等，要管理这些复杂的技术、方法等，让其能够实现科学性、合理性与规范性，就一定哟啊使用房建BIM技术。房建BIM技术能够对相关技术、方法等实施逐一监管，在质量监管工作过程中切实提升技术工艺相关的施工成效、质量等。房建BIM技术能够预制特殊的物件，解决难度系数偏高的技术难题，切实提升工程项目的施工水平。房建BIM技术的实际应用，能够提升工程项目的施工质量，实现科学、规范、有效的管理工作。
（二）施工安全监管工作中的实际应用
房建BIM技术能够对房建工程的实际施工实施建模管理，尤其是那些风险系数偏高的作业环节中，更能够彰显出房建BIM技术的积极作用吗，其能够危险系数偏高的部件模拟出来，并且对其实施科学、合理的分析探究，不但能够将问题解决掉，更能够减少施工过程中存在的风险，为施工工作者提供更为安全的施工环境。这对于房建工程项目的安全管理工作而言是非常关键的。房建BIM技术的实际应用，能够提前将风险预防措施做好，强化对房建工程质量安全方面的监管，让安全监管工作能够在实际施工中发挥作用。
（三）施工进度管控工作中的实际应用
1.施工方案制定时期
在制定施工方案的过程中，房建BIM技术可以对施工方案进行优化，对其中无效、重复的施工方案实施优化处理，减少工程量的同时更能够确保工程质量。房建BIM技术能够对施工环节、施工节点、行业要求、施工量等进诸多方面实施科学合理的制定，房建BIM技术的自动化制定可以代替效率低下的人工制定过程，并且施工方案的制定质量更为良好，具有更为良好的精准性，也更加科学合理。房建BIM技术的模型化处理方式，提升了施工方案制定过程的科学性，让施工方案的制定过程都直观地展现在监管工作者面前，并且能够让项目管理工作在方案制定过程中得以落实。
2、施工方案执行过程中
施工方案按部就班的落实执行中，一定要对实际施工的各个部分、工艺、方法、原材料以及施工预制等实施全面有效的管控，这个时候使用房建BIM技术，能够对所有工程项目相关内容实施管控，让所有环节都能够有条不紊地实现施工衔接，确保施工进度符合相关有群殴，工程施工不会产生工期延误的状况。
3.施工方案的调整工作中
建筑工程的实际施工中不可避免地会产生工艺技术、施工等的调整，要对施工计划实施科学、有效的调整。这个时候需要应用房建BIM技术，简化繁琐的工作内容，并且减少工作量，也能够规避误差的出现。这样的调整可能会导致造价提升，减少建筑企业的经济效益。应用房建BIM技术，能够精准找到实际施工与施工方案存在出入的位置，能够减少经济损失。
结束语：
综上所述，房建工程项目是建筑行业当中极为关键的一个组成部分，工程项目的质量和施工技术间具有良好的关联，因为传统形式的施工技术、监管模式中都有一定的制约，难以满足现代房建工程项目实际建筑的现实需要。所以，房建BIM技术的产生与实际应用，切实促进了建筑行业的实际发展，更让建筑工程相关的监管工作更为科学、精细，能够让建筑企业在激烈的市场竞争中占有一定份额，获得更为良好的发展前景。
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