模拟工程量清单应用的动因与策略研究

论文摘要

针对房地产企业广泛应用模拟工程量清单的现象,首先,通过访谈探究模拟工程量清单在云南的应用现状;然后,通过分析工程量清单计价模式时效性弊端、房地产企业高周转的行业特点及其产品标准化的特征,从启动力、动力源及支持力3个方面构建基于成本视角的模拟工程量清单应用动因模型;最后,采用交易成本理论对云南5家房地产企业模拟工程量清单的应用策略进行分析,提出在模拟工程量清单计价模式下,可以采用非公开招标、全费用综合单价、完善造价信息管理、建立合作关系等策略。

论文目录

• 0 引言
• 1 模拟工程量清单应用状况分析——以云南省为例
• 2 模拟工程量清单应用的动因模型
•   2.1 启动力-工程量清单计价模式的弊端
•   2.2 动力源-高周转的要求
•   2.3 支持力-产品标准化的可复制性
• 3 模拟工程量清单的应用策略分析
•   3.1 招标方式的选择
•   3.2 合作伙伴的确定
•   3.3 单价构成方式的选择
•   3.4 造价信息管理的完善
• 4 结语

文章来源

类型: 期刊论文

作者: 廖恒枭,李国良,王磊,杨晓严

关键词: 模拟工程量清单,房地产企业,策略,交易成本

来源: 项目管理技术 2019年10期

年度: 2019

分类: 经济与管理科学,工程科技Ⅱ辑

专业: 建筑科学与工程

单位: 昆明理工大学建筑工程学院,中国石化销售有限公司云南石油分公司

分类号: TU723.3

页码: 68-71

总页数: 4

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