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【摘要】本文主要阐述了建筑外墙外保温工程质量出现的问题，例如外墙外保温层局部存在脱落、空鼓、开裂等，针对问题作了简要的分析，并给出了相应的防治措施，为实际问题提供了方法，提升了建筑外墙保温工程的应用质量。
【关键词】外墙保温工程；质量通病；防治措施
【中图分类号】TU75【文献标识码】A【文章编号】1002-8544（2017）08-0201-02
引言
建筑节能是关系到我国建设低碳经济、保持经济可持续发展的重要环节之一。要想贯彻和实施各项节能政策与法规，抓好建筑节能质量，我们需要踏踏实实地从细节抓起。从这几年的实践发展来看，目前基本采用建筑外墙外保温技术，它具有保护主体结构，消除了“热桥”，改善室内热环境质量等优点，但外保温系统是布置在建筑物外墙的外面一侧，直接与外界环境接触，在外界环境侵蚀下、随着气温的改变引起的应力变化，所以在对外保温系统要求应该是具有更高的安全性与耐久性，要有素质较好的施工队伍和技术支持。然而，这些年来外墙外保温技术应用过程中，仍然存在一些质量通病，需要一些技术措拖及管理手段防治外保温系统质量问题发生。
1.分析原因
1.1设计原因
外墙无机砂浆保温技术在我省应用时间不长，部分建筑设计人员对该保温浆料及施工技术只处理论层面认识，设计与实际施工脱节，施工过程中起不了指导作用，反而因设计问题，导致施工质量问题出现。另一方面部分建筑设计人员因设计责任意识不强，千篇一律，拷贝套图，并未按实际建筑特点及当地环境因素进行设计，特别是细部节点上因怕费时，往往节点方案设计上不完善，根本不实用。
1.2施工原因
建筑外墙外保温工程，未按基层处理、验收→吊垂线、套方、弹抹灰厚度控制线（块）→做灰饼、冲筋→涂刷界面砂浆→配置保温砂浆→保温砂浆施工→保温砂浆养护→保温层验收→弹分格线、分格槽等→抹底层抗裂砂浆→压入耐碱网格布（安装锚固件）→抹面层抗裂砂浆→验收→涂料饰面施工等工序要求处理，未按工艺及材料特性施工，一旦某一环节处理不到位，从而影响建筑外墙保温工程整体质量。如：（1）基层灰尘等杂物未清理干净，导致其外墙保温层局部发生龟裂和渗漏现象；（2）未更好的采用墙体与无机保温砂浆相适应的界面剂，从而导致与墙体粘结达不到相应的强度出现裂纹；（3）无机保温砂浆不能够直接成型，规定要求不小于2cm的保温层必须得要分阶段施工，但是由于部分施工人员不够专业，直接就一次成型，从而导致其胀缩而产生裂缝；（4）网格布或钢丝网之间的搭接不够规范，从而导致抗裂层周围的开裂和渗漏；（5）由于养护的时间不足和施工人员的不专业，没有等到外墙外保温层达到所要求的养护时间而进行抗裂层的施工。
1.3管理原因
当前建筑外墙保温工程存在专业分包比较多，一些监理单位对专业分包审核不严，一些质量意识不强，操作技术差施工队伍进场施工，再加建筑外墙外保温施工，处于建筑物外表面，不像楼层面上方便指导检查，往往施工技术负责人员及监理单位忽视监督指导，只象征性去检查一下，质量监督机构也存在管理不到位，使外墙保温工程处于缺乏有效监管，从而导致建筑外墙外保温工程常常出现空鼓、开裂、脱落等现象。
2.防治措施
依据《浙江省建设工程质量管理条例》条文规定，落实各参建方主体负责，规范其质量行为，强化对建筑外墙外保温监督。
2.1设计单位对其设计文件的质量负责
设计单位必须按照工程建设标准规范进行建筑保温设计，合理选择相对成熟的保温系统和保温材料，采用无机保温砂浆等浆料类系统作为保温时，厚度不宜大于30mm。超过30mm时应按照《2009全国民用建筑工程设计技术措施》和浙江省建筑标准图集（2009浙J54、2005J45）及国标12J123图集要求采取加固措施。对外墙保温重点部位、节点细部应明确具体做法和相关技术措施。
2.2施工单位对施工质量负责
（1）施工总承包单位将保温工程进行专业分包，须征得建设单位同意；（2）编制建筑外墙保温工程施工方案及质量通病防止措施，需监理单位审批；（3）加强施工人员素质与技术培训，要求持证上岗；（4）施工技术负责人加强对外墙外保温施工全过程指导检查，严格要求施工人员按各工序工艺要求施工操作，施工过程使用的保温材料必须通过复检，确保材料质量，合理调整界面剂用量，控制好拉毛不应厚度，同时要注意无机保温砂浆抹灰厚度，超2cm要分层施工，控制好施工时间间隔，在施工温度较低的时侯，应相应的延长间隔时间，施工完成后要及时做好保温层养护工作。
2.3监理方监理单位对保温工程施工质量承担监理责任
监理单位应按照规定履行监理职责，严格审查外墙保温施工单位资格，严格把关进场建筑外墙保温材料，对外墙保温施工的关键环节实施旁站监理，发现施工单位未按照经审查合格的施工图设计文件、建筑节能规范标准及相关规定进行施工的，应立即要求其改正；施工单位拒不改正的，应及时报告建设单位，并向质量监督机构报告。
2.4质量监督机构强化建筑保温工程的行业监管和查处力度
实行外墙样板墙检查制度，要求施工单位在施工现场采用相同的材料和工艺制作样板墙面后，邀请各参建方及制质监监督机构进行检查，同时对样板墙进行现场粘结强度拉拔检测，符合要求后方可正式施工。建筑外墙外保温工程在施工过程中及施工完成后，质量监督机构加强巡查抽检，增加检查频率，当检查及现场粘结强度拉拔检测发现建筑外墙保温工程不符合规范及设计要求时，责令施工单位停工整改，整改完成后，需经各参建方及质监监督机构复检符合方可施工。同时对建筑外墙保温工程出现空鼓、开裂、脱落等现象情节严重的，质监监督机构对其进行质量通报，建设主管部门给予诚信扣分，并责令施工单位限期整改，整改期间不得在本辖区内承接新的业务。
3.结语
建筑外墙外保温出现的质量问题复杂多样的，但是对于所出现的问题依旧是可以解决的，外保温工程的实施过程中，参建方要以积极的态度冷静分析保温系统工程中所遇到的问题，落实各自责任，并采取有效措施，认真处理好各个细部工作，避免发生外墙保温质量问题。从国内实际情况看，外墙外保温系统是可行性比较高的建筑节能系统,只要严加管理，各工序工艺求处理得当，是能确保其工程质量的，并且还能发挥其良好节能效果。