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摘要：近年来人们生活水平的提高，对建筑施工质量的要求也在提高。渗漏问题作为房屋建筑工程施工过程中极为普见的质量问题之一，与人们的日常生活息息相关，必须要予以重视，虽然渗漏问题的原因诸多，但是，大部分都是人为因素造成的，所以，必须要重视防渗漏施工技术的开展，才能够保证房屋建筑工程的防渗漏质量和安全。本文就房屋建筑施工中渗漏施工技术的问题展开探讨。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工
引言
在当前建筑企业发展中，存在着房屋渗漏的问题，这种问题若不能得到及时解决，会影响建筑工程施工的整体质量。因此，在当前建筑企业运行中，应该将防渗漏工程作为重点，结合房屋建筑的基本特点，进行防渗漏施工技术的设计，明确施工人员的施工职责，提高建筑工程施工的整体质量，为当前建筑行业的运行及发展提供支持。
1房屋建筑防渗漏施工的必要性分析
房屋建筑工程所发生的渗漏问题不仅会直接影响到人们的正常生活，还会给周围居民带来困扰，比如夜晚时间听到滴水的声音就会影响到其他人的正常休息，并且还会导致厨房、卫生间不能正常的使用，天花板等出现变形，直接影响到美观，甚至还会出现水电短路的事故。渗漏问题的出现会导致墙体吸收大量的水分，造成墙体比较潮湿，影响到墙体的稳定性和安全性。另外，随着时间的推移会导致居住的环境十分的潮湿，给人们的身体健康带来一定的危害，比如关节炎以及风湿病等，所以，必须要重视防渗漏施工，提高房屋建筑工程的防渗效果。
2影响房屋渗漏的因素
2.1房屋设计中漏洞问题
房屋建筑施工中，为了提高整个工程的质量，应该将施工设计作为重点，通过因地制宜理念的运用，规范施工图纸，以实现房屋建筑施工的最终目的。但是，在当前房屋施工中，存在着房屋设计漏洞的问题，例如，在房屋施工之前，缺少对施工环境的分析，导致房屋设计与当地环境不相符，增加房屋的渗漏可能。又如，在房屋排水系统设计中，存在着施工缺陷等问题，降低房屋施工的安全性，无法保证建筑房屋施工中防渗漏的施工需求。
2.2施工质量较差
房屋渗漏作为房建施工过程中较为常见的一种问题，其看似问题不大，但其所造成的后果却不可忽视，只要房屋渗漏问题一旦出现，就会严重影响人们的正常生活，并大大影响房屋的使用寿命。那么在实际房屋建筑防渗漏施工过程中，施工质量较差就是一个主要原因，由于施工过程中的监管工作不到位，导致施工人员并没有严格按照设计要求进行施工，这就导致房屋建筑防渗漏施工不达标。比如一些施工企业为了追求眼前的利益，对设计方案进行私自改动，并更换不合格的施工材料，这些都是造成房屋渗漏的主要原因。可以说，房屋建筑施工材料的质量，也是直接影响房屋建筑质量的关键因素，如果在房屋建筑防渗漏施工过程中，没有选择优质的施工材料，就会直接给房屋渗漏埋下极大的隐患，从而严重影响房屋建筑的质量。
2.3房屋建筑材料上带来隐患
目前大部分建筑工程根据价格进行防水工程时，可以选择沥青原料毡，沥青本身具有一定的物理性质和化学特性，外部环境感比较小，柏油本身的材质如果有限制，会影响大外部影响。可以打。一部分毛毡不仅会导致沥青含量太高，随着外部温度的变化导致热窗冷缩现象，还会导致油田层的防水层严重破坏，甚至会完全失去油田防水能力。现代化住宅建筑工程不仅会导致墙壁。选择混合石头的结构很少。大部分框架结构、中间墙主要选择堆积的方式进行工程，因此根本降低建筑工程的防水能力，如果不能选择密封材料，就会出现针脚问题。
3房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析
3.1墙面防渗漏施工技术分析
在墙面施工过程中可以选用蒸压性加气混凝土进行外墙砌体施工，使用这种施工材料，可以大大提升外墙的抗压能力，有效避免后期房屋外墙产生裂缝问题。那么之后就落实施工材料质量的控制工作，并在材料生产的一个月之后，进行混凝土砌体的保护工作，之后才能够将材料用于砌筑施工中，另外在材料应用之前，还要认真检查材料本身是否存在裂缝或者和缺陷。在墙面防渗漏施工之前，还要对墙面进行抹灰处理，在抹灰之前，还要对墙面进行仔细的清理，从而更好的保证墙面的清洁性，同时确保墙面的平整度也能够符合防渗漏施工要求。那么在实际施工过程中，还要做好墙体和砂浆附着力大小的控制工作，只有保证墙体和砂浆都具有良好的附着力，对施工措施进行针对性的改良和优化，才能够有效提升房屋墙面的防渗漏能力。
3.2房屋屋面防渗漏施工技术
屋面作为渗漏多发位置，在进行屋面施工的时候必须要积极的选择科学、合理的措施保证混凝土振捣的质量，钢筋不能出现变形的问题，在进行混凝土浇筑的时候必须要一次性完成，不能停顿，必须要保证混凝土振捣的密实性。混凝土浇筑完成之后必须要做好养护工作，施工人员严格的按照相关施工工序开展混凝土养护工作，才能够保证养护质量，最终保证房屋建筑工程的防渗漏能力。在进行屋面施工的时候必须要做好保温层施工，如果屋面保温层的含水量超过设计值的时候就可能出现防水层开裂的现象，直接影响到屋面的防渗漏能力。所以，必须要严格的控制好保温层的含水量。随着社会经济的快速发展，诸多全新的保温材料逐渐的被开发和利用，房屋建筑工程在进行施工的时候应该尽量选择吸水率比较低的施工材料，比如聚苯乙烯泡沫板等，才能够最大程度上保证房屋屋面的防渗漏能力。
3.3地下室防水施工
在进行地下室防水施工的过程当中，我们主要可以选择两种防水方法进行防水的处理。第一：直接堵塞法。这种方法一般用在水压不是很大以及漏水的孔洞较小的情况下，应用这种方法可以有效地减少出现渗水的可能性。第二、下管堵漏法。这种堵漏的方法一般来说比较适合用于水压较大并且漏水的孔洞也较大的情况，应用这种方法进行防水堵漏可以对水压较大并且孔洞较大的地点进行防水处理。
3.4厨卫防渗漏施工技术
在管道的选择和零件的配置方面要严格把控，保证其质量。在这些零件都安装完毕后，要进行通水试验，看是否有渗漏的现象，如果有立即处理。像厨房卫生间这些水汽比较足，容易漏水的地方更要注意，不仅仅是下管道、水槽这方面要注意，墙体也要注意，要在边边角角的地方刷上防水涂层，提高防水性能。要严格按照安装办法安装，提高防水性能，防止渗漏，提高房屋建筑的质量。
3.5门窗防渗漏施工技术分析
可以说，房屋建筑门窗渗漏问题的产生，和门窗结合与房屋建筑的实际符合情况有着紧密的联系，因此在实际防渗漏施工过程中，施工单位要保证采用质量过关的产品和施工材料。在门窗防渗漏施工过程中，不仅要处理好门窗美观性和实用性的关系，还要处理好防渗漏和美观、使用之间的关系，严格按照相关设计的要求进行施工，在门窗安装过程中，要保证门窗的完整性，并且不存在变形等其他情况的出现。在门窗安装完成之后，为了实现门窗封闭效果的最佳性，要注重选用合格的门窗配件，并落实好门窗和墙体各个衔接地带之间的处理，以此更好的保证门窗的防渗漏效果。
结语
渗漏就是房屋建筑中常见的质量问题。渗漏问题如果出现但是不及时解决的话，会影响房屋整体的质量，缩短房屋的使用年限，严重的话还会威胁住房人们的生命财产安全，渗漏问题需要得到重视。
参考文献：
[1]张磊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中华民居（下旬刊），2016（11）：178.
[2]吕明谦.房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].工程建设与设计，2017（22）：158-159.