商业银行个人住房贷款风险及防范

论文摘要

改革开放以来,伴随着房地产市场的逐渐繁荣,个人住房信贷业务实现了跨越式发展,成了房地产市场中最重要的融资模式。但是近年来,随着中国经济逐渐步入了新常态,经济增速逐渐回落,宏观调控政策纷至沓来,我国的房地产市场开始进入调整期,个人住房信贷业务的风险也逐步开始显现。本文以中国工商银行为例,将个人住房贷款风险管理作为研究对象,在对工商银行个人住房贷款的发展现状及风险管理进行深入研究的基础上,提出具有针对性和可操作性的风险防范对策。

论文目录

• 一、个人住房贷款及其风险理论概述
•   （一）个人住房贷款概念
•   （二）个人住房贷款风险相关理论
•     1. 信用风险相关理论
•     2. 市场风险的相关理论
•   （三）个人住房贷款风险管理理论
•     1. 理性违约与被动违约理论
•     2. 信息不对称理论
• 二、工商银行个人住房贷款发展现状及风险分析
•   （一）工商银行个人住房贷款业务发展现状
•   （二）工商银行个人住房贷款业务风险分析
•     1. 个人信用评估严重缺乏
•     2. 银行经营管理风险的控制力较薄弱
• 三、研究结论及建议
•   （一）研究结论
•   （二）风险防范建议
•     1. 加强内部风险防范
•     2. 个人住房贷款风险的外部环境防范措施

文章来源

类型: 期刊论文

作者: 孙丽俊,王婷

关键词: 商业银行,个人住房贷款,贷款风险,风险防范

来源: 区域治理 2019年34期

年度: 2019

分类: 经济与管理科学

专业: 宏观经济管理与可持续发展,金融,投资

单位: 江苏财会职业学院

分类号: F832.479;F299.23

页码: 225-227

总页数: 3

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