导读:本文包含了楼盘定位论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:楼盘,层面,产品定位,住宅,税源,城市交通,首付。
楼盘定位论文文献综述
胥会云[1]（2014）在《常州：楼盘“震撼价”是定位失误不是崩盘》一文中研究指出“2014，不可思议！震撼价：5380元/平方米起。”在高铁常州北站出站口，雅居乐星河湾的灯箱广告依然鲜艳地伫立在那里。这个促销广告，这几天正在掀起巨大的波澜。 距离常州市政府5分钟车程，就是雅居乐星河湾的楼盘，26日中午，售楼处一位客户经理告(本文来源于《第一财经日报》期刊2014-02-27）
潘依华[2]（2013）在《浅析楼盘品牌标识的设计定位》一文中研究指出一个优秀的楼盘标识设计,一定是富有创意,紧扣主题,所以标识设计的定位很重要,设计师可以从建筑风格、生态环境、人文历史、科技运用等方面进行参照定位,积极传达鲜明独特的优良形象,从而达到准确传达信息的目的。(本文来源于《边疆经济与文化》期刊2013年10期）
黄砺,王佑辉[3]（2011）在《房地产市场产品定位策略的实证分析——以武汉市新推楼盘为例》一文中研究指出在我国房地产市场上,一个楼盘项目中经常会同时配置面积大小不等的多个户型,但目前对于这种现象的研究十分有限。本文通过搜集武汉市近3年来331个新推楼盘的资料,对所得的数据进行二元Logistic回归处理后发现,建筑类别、装修状况、建筑面积和规划户数对于武汉市房地产企业的产品定位策略有着显着影响,而区位、物业类别、开发商类型和住房均价对房地产企业的产品定位策略影响并不显着。(本文来源于《中国房地产》期刊2011年16期）
[4]（2011）在《郡原华浙·九润公寓定位为“高品位城市公寓” 杭州首个楼盘从物质层面到精神层面进行全面定位》一文中研究指出"高品位城市公寓"是九润公寓基于对城市、对土地、对建筑空间以及对将来生活于此的人们而提出的一种生活态度与信念。它包括了两个层面的涵义,其一是可以为人们所感知和触摸的物质层面,这个层面包括了九润公寓的(本文来源于《楼市》期刊2011年Z1期）
曹丽娜[5]（2010）在《品牌、体量、定位 购买品质楼盘,这叁点要看准》一文中研究指出有评论说,作为一个二线城市,杭州因近乎疯狂的房价风头不逊于任何一线城市。然而,回首风雨近20年,杭州房地产业能问鼎全国,所凭借的最终还是产品自身品质的不断提升。人居展上,各开发商和房产中介机构登台亮相,数以百计的楼盘联袂献演,眼花缭乱之际,如何选择品质楼盘?《楼市》认为,品牌、体量、定位是衡量品质楼盘的叁大主要标准。(本文来源于《楼市》期刊2010年Z4期）
本报记者,李丹丹[6]（2008）在《寻找失落的黄金罗盘》一文中研究指出去年9月27日，央行实施"927房贷"新政，这个被称为是最严厉的调控政策，让房地产市场立即有了反应-- -成交量下滑、旺季不旺、淡季更淡，中山楼市开始剧变。让不少开发商期待的"十一"黄金周，含金量还有多少？记者采访后发现，对于刚刚过去的黄金周，不少业内人(本文来源于《中山日报》期刊2008-10-10）
潘莹[7]（2008）在《天津市住宅楼盘产品定位的影响因素研究》一文中研究指出本文在对房地产前期定位策划的概念、内容和基本要素的系统梳理的基础上,阐释了住宅楼盘产品定位在前期策划中的地位作用、任务内容、工作程序和基本原则。分析了历年天津市住宅楼盘开发的投资和建设状况,剖析了城市住宅楼盘地段价值的决定因素和天津市住宅楼盘地段价值的特殊影响因素,综述了天津市居住板块格局、特色及其住宅楼盘开发定位的基本概况。重点从城市交通、配套设施、价格定位叁大层面探析了其对天津市住宅楼盘产品定位重要影响。城市交通方面,总结了天津城市交通现状及规划概况,阐明了市区轨道交通、快速路以及城际铁路、高速公路等对外交通体系构成的天津城市交通新格局,并剖析了该新格局对天津住宅地产的重大影响。社区配套设施方面,梳理了住宅社区配套设施的各个层面的内容,并集中以教育配套、商业配套两个典型方面论述了其对住宅地产的影响,探讨了“学区房”、“教育地产”及“商业地产”等热点概念,并指出其在天津住宅楼盘产品定位中的决策参考价值。市场价格定位方面,介绍了城市住宅价格的决定因素及价格定位的方法,分析了天津市商品住宅市场及楼盘价格现状,并展望了天津市各区商品住宅市场走势。最后,从宏观、中观和微观不同层面提出了天津住宅楼盘产品定位的可持续战略。(本文来源于《河北工业大学》期刊2008-05-01）
蒋国铃[8]（2008）在《楼盘市场定位与分析》一文中研究指出当前我国的房地产市场已从卖方市场进入买方市场,资本运作能力和产品科技水平及文化地产的提升,已日益成为未来房地产市场竞争的重点。楼盘市场发展的纵深化、开发模式的精细化、专业化和楼盘品牌化、豪华经典化的趋势也越来越明显。此时,对开发商而言,楼盘市场定位与分析更显得重要。(本文来源于《市场周刊(理论研究)》期刊2008年01期）
马涉,阴素石[9]（2007）在《电子地图为楼盘“定位”》一文中研究指出本报讯近日，河北省石家庄市桥西区区委书记朱增海到该区地税局调研时，观看了该局自行开发的桥西区房地产开发项目地理位置示意图。他肯定地说：“这套电子地图形象、直观，是个管理的好办法。”为了加强对房地产、建安行业的税收监管，桥西区地税局在该区行政(本文来源于《中国税务报》期刊2007-12-12）
廖晓波[10]（2007）在《多元统计技术在楼盘定位中的应用》一文中研究指出本文拟从楼盘定位的视角,系统介绍一种涉及市场定位、竞争定位和产品定位的极具应用价值的统计技术工具,并详细分析多元统计技术在楼盘定位中的应用方法。(本文来源于《知识经济》期刊2007年08期）
楼盘定位论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
一个优秀的楼盘标识设计,一定是富有创意,紧扣主题,所以标识设计的定位很重要,设计师可以从建筑风格、生态环境、人文历史、科技运用等方面进行参照定位,积极传达鲜明独特的优良形象,从而达到准确传达信息的目的。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
楼盘定位论文参考文献
[1].胥会云.常州：楼盘“震撼价”是定位失误不是崩盘[N].第一财经日报.2014
[2].潘依华.浅析楼盘品牌标识的设计定位[J].边疆经济与文化.2013
[3].黄砺,王佑辉.房地产市场产品定位策略的实证分析——以武汉市新推楼盘为例[J].中国房地产.2011
[4]..郡原华浙·九润公寓定位为“高品位城市公寓”杭州首个楼盘从物质层面到精神层面进行全面定位[J].楼市.2011
[5].曹丽娜.品牌、体量、定位购买品质楼盘,这叁点要看准[J].楼市.2010
[6].本报记者,李丹丹.寻找失落的黄金罗盘[N].中山日报.2008
[7].潘莹.天津市住宅楼盘产品定位的影响因素研究[D].河北工业大学.2008
[8].蒋国铃.楼盘市场定位与分析[J].市场周刊(理论研究).2008
[9].马涉,阴素石.电子地图为楼盘“定位”[N].中国税务报.2007
[10].廖晓波.多元统计技术在楼盘定位中的应用[J].知识经济.2007
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