导读:本文包含了房地产投资项目论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献，主要关键词:投资项目,房地产,房地产投资,常态,风险,分析法,层次。
房地产投资项目论文文献综述写法
宋冀龙,程帅帅[1]（2019）在《基于AHP模糊法的房地产投资建设项目地段选择研究》一文中研究指出文章针对目前房地产公司投资建设项目关于地段选择所遇到的瓶颈,根据实际特点建立评价指标体系。在层次分析法(AHP)求出其相关指标权重的基础上,运用模糊综合评判法,得出待选地段的模糊评估值,对比选出最符合房地产公司实际需要的地段。结果表明,该方法在地段选择中的运用是有效的,对于解决房地产项目地段选择问题提供了很好的理论依据。(本文来源于《科技创新与应用》期刊2019年27期）
黄磊[2]（2019）在《房地产投资项目风险防控》一文中研究指出近几年,随着社会主义市场经济的发展,房地产项目的成长速度飞快,房地产作为我国经济发展的支柱性产业,进入21世纪后,迎来了高速发展的关键时期,我国的房地产投资项目有投资大、周期时间长、整体性强的投资特点,且房地产项目的种类增多、项目的质量也逐年提高、房产的价格居高不下,与之伴随而来的是房地产投资项目风险的上升,这就决定了对房地产项目投资风险防控和管理的重要性,只有做好房地产项目的投资分析,才能有效控制项目投资风险,避免盲目跟风投资,对自己以及企业的利益造成损失。本文结合理论研究和具体实践分析,探讨房地产投资项目的风险防控,希望为现代房地产投资企业与个人提供真实有效的分析,借鉴本文经验完善项目,助企业实现长远健康的发展。(本文来源于《现代经济信息》期刊2019年17期）
兰明[3]（2019）在《试论房地产投资项目财务分析模型的构建与应用》一文中研究指出本文首先对房产项目中财务分析的主要目标进行明确,并从项目关键指标、预计收入、预计成本、预计盈利以及财务评估等方面构建财务分析模型,将其应用到实际房产投资案例中,对项目的可行性进行分析和检验。(本文来源于《纳税》期刊2019年19期）
金英支,宋伟月[4]（2019）在《房地产投资信托基金作为保障性住房项目资金供给手段的风险、障碍与应对》一文中研究指出经济体制与金融市场化改革为REITs支持保障性住房提供了机遇与条件。但与此同时,应清醒的认识到我国发展保障房REITs的过程中仍存在一定的风险与障碍,这一系列问题的解决与否将影响保障房REITs是否能在我国市场生根发芽。本文梳理相关风险、障碍,并据此提出政策建议,以期为REITs资金供给模式的深化发展提供参考。(本文来源于《时代金融》期刊2019年05期）
周艳恒[5]（2019）在《新常态背景下房地产投资项目全过程风险识别与防范》一文中研究指出房地产业是我国的支柱产业,是带动国内经济增长的重要力量,并且与广大民众的生活息息相关。房地产行业存在资金投入大、项目周期长的特点,这样受市场、环境、政策等的因素较大,而面临的风险也较多,这都会给房地产项目造成制约,影响其进一步发展。新常态背景下,房地产将如何投资,怎样进行风险识别和防范,本文我们将对此进行详细风险和探索,并提出合理化建议。(本文来源于《今日财富(中国知识产权)》期刊2019年01期）
赵玲[6]（2018）在《新常态背景下房地产投资项目全过程风险识别与防范》一文中研究指出我国经济发展呈现出以中高速、优结构、新动力、多挑战为主要特征的新常态。房地产投资项目呈现出更复杂更潜在的风险。对房地产投资项目全过程中蕴含的风险进行识别,并采取有效的风险防范策略,可以大大减少房地产投资的风险损失,提高投资效率,从而顺应新常态下房地产业的良性发展。(本文来源于《科教导刊(下旬)》期刊2018年10期）
李子纯[7]（2018）在《浅析房地产投资项目的财务可行性评估方法》一文中研究指出面对竞争越来越激烈的房地产开发公司,项目投资成败决定企业的竞争力甚至生存和发展,房地产投资巨大、回收期长,政策、经济、技术、环境等不确定影响因素众多,缺乏完整的理论指导和科学的系统性方法,以及以往对项目可行性分析评估重视不够,导致开发企业对项目投资可行性分析评估还很薄弱,存在很大的偏差甚至误导投资决策,而项目投资可行性分析的核心指标体现在财务的可行性分析,文章阐明了房地产项目投资财务可行性评估分析的重要性、存在的问题并提出了改善的措施,为企业项目投资提供全面、客观、可靠的科学投资依据,避免投资盲目性,为房地产开发企业规避投资风险、提高竞争力,以取得良好的投资效果和投资效益。(本文来源于《中国集体经济》期刊2018年22期）
张子申,蒋军成[8]（2018）在《房地产投资项目中的动态风险控制及其优化》一文中研究指出当前,房地产投资项目融资难、融资贵成为房地产企业和项目投资机构面临的突出问题。为了有效应对经济发展新常态,必须科学控制项目风险,重构管理流程,从而满足效率更高、成本更低、发展更持续的投资新要求。作为供给方,投资公司必须优化动态风险控制,防止房地产项目坏账呆账导致财务困难。一、房地产投资项目动态风险控制存在的问题当前,大部分投资公司都建立了房地产投资项(本文来源于《学习月刊》期刊2018年05期）
刘帆[9]（2017）在《某海外房地产投资项目的风险管理研究》一文中研究指出随着中国经济近些年的高速发展,越来越多的中国企业开始放眼世界,寻找海外投资的机会。其中,房地产项目投资作为一项重要的投资领域,已经有越来越多的主营业务非房地产的企业参与其中。但是,在海外进行房地产项目的投资建设,面临着许多国内企业未曾预料的困难和风险,如果不能及时的预测和采取必要的风险规避手段,那么地产项目的投资收益将无法实现。本文首先分析了我国企业海外房地产投资现状,然后分析了各种风险因素的具体表现方式。总结出了海外地产项目风险主要有叁大类,内部风险、外部风险和自然风险。在这叁大类中又总共有二十一种具体风险因素,包括人才缺乏及外流风险、决策失误风险、融资渠道缺乏风险、跨文化沟通风险、目标客户群风险、规划设计变更风险、东道国大选及政策变化风险、基础设施水平低下风险以及目标客户群风险等。然后使用德尔菲法、层次分析法和敏感性分析法,针对某海外地产投资的项目的风险进行了预测和评估,找出了项目的主要风险因素,并分析了拟采取的应对措施。最后,本文根据风险因素的分析,结合实际情况,提出了项目主要风险因素的应对措施建议。(本文来源于《天津大学》期刊2017-12-01）
陈世祁[10]（2017）在《基于实物期权的房地产投资项目经济评估研究》一文中研究指出随着国家经济的快速发展,投资项目的种类和投资的资金不断增加,房地产投资项目作为世界上最为重点投资的项目之一,其投资项目存在着较高的风险性、开发周期性以及需要投入的资金成本比较大的基本特点。因此,本文主要通过对房地产投资项目的实物期权的基本原理及其分类进行整体概述,分析传统投资评估的方法所存在的不足以及实物期权的方法在当前对房地产投资项目经济评估所具有的优势,再对实物期权定价模型进行了解,对于其在实际案例中的应用。(本文来源于《今日财富(中国知识产权)》期刊2017年03期）
房地产投资项目论文开题报告范文
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
近几年,随着社会主义市场经济的发展,房地产项目的成长速度飞快,房地产作为我国经济发展的支柱性产业,进入21世纪后,迎来了高速发展的关键时期,我国的房地产投资项目有投资大、周期时间长、整体性强的投资特点,且房地产项目的种类增多、项目的质量也逐年提高、房产的价格居高不下,与之伴随而来的是房地产投资项目风险的上升,这就决定了对房地产项目投资风险防控和管理的重要性,只有做好房地产项目的投资分析,才能有效控制项目投资风险,避免盲目跟风投资,对自己以及企业的利益造成损失。本文结合理论研究和具体实践分析,探讨房地产投资项目的风险防控,希望为现代房地产投资企业与个人提供真实有效的分析,借鉴本文经验完善项目,助企业实现长远健康的发展。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
房地产投资项目论文参考文献
[1].宋冀龙,程帅帅.基于AHP模糊法的房地产投资建设项目地段选择研究[J].科技创新与应用.2019
[2].黄磊.房地产投资项目风险防控[J].现代经济信息.2019
[3].兰明.试论房地产投资项目财务分析模型的构建与应用[J].纳税.2019
[4].金英支,宋伟月.房地产投资信托基金作为保障性住房项目资金供给手段的风险、障碍与应对[J].时代金融.2019
[5].周艳恒.新常态背景下房地产投资项目全过程风险识别与防范[J].今日财富(中国知识产权).2019
[6].赵玲.新常态背景下房地产投资项目全过程风险识别与防范[J].科教导刊(下旬).2018
[7].李子纯.浅析房地产投资项目的财务可行性评估方法[J].中国集体经济.2018
[8].张子申,蒋军成.房地产投资项目中的动态风险控制及其优化[J].学习月刊.2018
[9].刘帆.某海外房地产投资项目的风险管理研究[D].天津大学.2017
[10].陈世祁.基于实物期权的房地产投资项目经济评估研究[J].今日财富(中国知识产权).2017